土壤液化是什麼?
土壤液化是什麼？購屋前必懂的風險與應對策略
本文將帶您深入認識土壤液化的成因、潛在影響，以及如何查詢潛勢區域，並提供購屋時的實用建議。
然而，現代建築技術如深基礎打樁、筏式基礎等，可以有效減少土壤液化對建築物的影響。
如何查詢土壤液化潛勢區
查詢網址：土壤液化潛勢查詢系統
購屋建議與應對策略
土壤液化雖然是一項潛在風險，但透過正確的資訊查詢與專業評估，可以有效降低其對購屋決策的影響，建議買家在購屋前充分了解地質資訊，並尋求專業協助，以確保購屋安全與財產保障。
更新時間:2025年5月20日
本文將帶您深入認識土壤液化的成因、潛在影響，以及如何查詢潛勢區域，並提供購屋時的實用建議。
什麼是土壤液化？
土壤液化是指當地震發生時，地下的砂質土壤在強烈搖晃下，孔隙水壓力急劇上升，導致土壤顆粒間的支撐力消失，使土壤失去承載力，呈現類似液體的狀態。
這種現象可能導致建築物下陷、傾斜，甚至倒塌。
土壤液化的成因
土壤液化通常發生在以下條件下：
-
鬆軟的砂質土壤：如河川沖積層、海埔新生地等。
-
高地下水位：水分充足的土壤更容易液化。
-
強烈且持續的地震搖晃：通常為規模5級以上，持續15秒以上的地震。
土壤液化對房屋的影響
當土壤液化發生時，可能對建築物造成以下影響：
- 地基下陷或傾斜：導致建築物結構受損。
- 地下管線破裂：影響水電瓦斯等基礎設施。
- 地面噴砂冒水：造成地表破壞。
然而，現代建築技術如深基礎打樁、筏式基礎等，可以有效減少土壤液化對建築物的影響。
如何查詢土壤液化潛勢區
政府提供了「土壤液化潛勢查詢系統」，民眾可透過該系統輸入地址，查詢所在地區的液化潛勢等級，分為低、中、高三種：
- 低潛勢（綠色）：地震時影響輕微。
- 中潛勢（黃色）：地震時可能有輕微至中度影響。
- 高潛勢（紅色）：地震時可能有中度至嚴重影響。
查詢網址：土壤液化潛勢查詢系統
購屋建議與應對策略
若您考慮購買位於土壤液化潛勢區的房屋，建議採取以下措施：
- 查詢液化潛勢等級：透過官方系統了解所在地區的液化風險。
- 檢視建築結構：確認建築物是否採用抗液化設計，如深基礎、筏式基礎等。
- 諮詢專業意見：請結構技師或建築師評估建築物的安全性。
- 考慮保險保障：購買地震險等相關保險，以降低風險。
土壤液化雖然是一項潛在風險，但透過正確的資訊查詢與專業評估，可以有效降低其對購屋決策的影響，建議買家在購屋前充分了解地質資訊，並尋求專業協助，以確保購屋安全與財產保障。
更新時間:2025年5月20日
