2026租金補貼全攻略
本篇將為讀者完整整理 2026 年租屋補助重點規定，帶你了解多數人最關心的申請條件與新制重點!
整體而言，2026 年租金補貼政策延續 2025 年「租金補助 2.0」的核心制度設計，
包含補貼級距、各縣市補助金額區間，以及多數申請資格條件皆維持一致
不過，在實務申請與審查規則上，2026 年仍有數項租屋族必須特別留意的關鍵調整重點，以下將逐一整理說明
二、租金補助申請資格（延續 2025 年基本門檻）
不論是 2025 年或 2026 年租金補貼制度，政策核心皆鎖定確實有租屋需求、且具一定經濟負擔的家庭與個人。
因此，申請人原則上需同時符合以下幾項基本資格條件，方可提出租金補助申請。
💡家庭成員包含哪些人？
「家庭成員」包含 (1)申請人、(2)申請人之配偶、(3)申請人或配偶之未成年子女、(4)申請人或配偶孕有之胎兒、(5)申請人或配偶之受監護人
三、租金補貼可以領多少？
租金補貼金額會依申請人身分別及租賃住宅所在地縣市而有所不同，且每年度補助額度可能視政策調整
💡依據行政院核定之 「300 億元中央擴大租金補貼專案」，符合資格的單身青年、新婚夫妻、育有未成年子女家庭，以及社會或經濟弱勢家戶，可適用 1.2 倍至 1.8 倍的補貼加碼機制!
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四、加碼補助對象說明：單身、新婚、育兒與弱勢家庭如何提高補貼？
除了一般租金補貼基本額度外，符合特定身分條件的申請人，可適用「補貼倍數加碼」機制
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五、2026 年租金補貼如何申請？舊戶、新戶流程一次看懂
隨著申辦系統持續優化，多數申請資料已可由政府系統自動帶入，整體流程更為簡化，其中以線上申請為最便利且推薦的方式
依申請人過往補貼紀錄不同，2026 年租金補貼申請流程可概分為 「舊戶續領」 與 「新戶申請」 兩大類。
（一）舊戶續領：系統自動帶入流程最簡化
適用對象
- 曾於過去年度獲核定租金補貼，且實際有補貼撥款紀錄者
申請方式
- 若租屋地址未變更，且仍符合補貼資格，系統通常會自動帶入續領資料，無須重新填寫完整申請表
重要提醒
- 若於補貼期間發生租賃契約期滿、提前解約或轉租，應於契約消滅後 3 個月內，檢附新的定期租賃契約送審，以避免補貼中斷或遭停發
（二）新戶申請：以線上申辦為主，也可郵寄或臨櫃
適用對象
首次申請租金補貼，或曾中斷多年、重新申辦者，皆視為「新戶」。
可選申請方式
-
線上申請（優先推薦）：
透過官方租金補貼平台填寫資料並上傳電子證明文件，流程最快
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郵寄申請
將申請書及相關證明文件，以掛號方式寄送至租屋所在地縣市政府受理單位。
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臨櫃申請
親至縣市政府或指定服務窗口，現場辦理申請。
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新申請戶必備資料
若你屬於首次申請租金補貼的新戶，需準備以下資料提交審核：
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申請書
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可依縣市或中央公告下載最新版申請表填寫（下載連結請點我）
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若採線上申請，則免附紙本申請書
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定期租賃契約
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提供紙本影本或 電子租賃契約
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契約內容須包含出租人、承租人、租屋地址、租金金額及租期起迄
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金融帳戶證明
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提供申請人本人戶名及帳號的銀行或郵局存摺封面影本
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戶籍謄本影本
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證明申請人及家庭成員身份與戶籍關係
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其他證明文件(詳細規範請見下表整理)
⚠ 申請時程關鍵提醒
租賃契約須符合以下其一，方可申請當年度租金補貼：
-
申請日已實際起租，或自申請日起 60 日內即將起租的定期租賃契約
起租時間過早或過晚，皆可能影響當年度補貼資格，建議申請前先確認契約起租日是否符合規定
💡想得知租金補貼的申請結果，可至「300億元中央擴大租金補貼專案」點擊「租屋補助進度查詢」，
依序輸入身分證字號、健保卡號及驗證碼，即可查詢結果！
若結果顯示租金補貼申請未通過，也可致電官網上顯示的「承辦人員電話」做進一步的詢問。
六、申請後，補貼何時發放？
一般來說，租金補貼會每月撥款一次，多數年度安排在每月 3 日左右入帳
若該日遇到國定假日或週末，通常會提前或順延至最近的工作日
💡建議定期查詢帳戶，避免錯過每月租金補貼撥款
七、租屋補助常見問題 Q&A
Q1：合租可以申請租屋補助嗎？
A1：可以！每位房客都有申請補助的權利，但要注意：
（1）租賃契約上每個房客的名字都需列明，才能保障個人租屋權益
（2）只有在租約上簽名的房客，才能單獨提出租屋補助申請
Q2：領了半年補貼，因房東未繳房屋稅被迫追繳，該怎麼辦？
A2：若發現房東未繳房屋稅而不符合補貼資格，已領取的補貼需全額繳回。
（1）若無法一次繳清，可申請 1 年分期償還
（2）後續可走行政救濟程序，保障自身權益
Q3：家庭成員怎麼定義？可以分開申請嗎？
A3：如下
（1）家庭成員：申請人、配偶，以及申請人或配偶的未成年子女 (含胎兒)
（2）同一家庭只能提出 1 件申請，若提交多件，主辦機關會要求擇一，未擇一可能全部駁回。
Q4：戶籍沒設在租屋處也可以申請嗎？爸媽有房我在外租屋能申請嗎？
A4：可以。自 2022 年起，租屋補助不須設籍於租屋處。
（1）若戶籍在父母名下，成年子女在外租屋仍可申請
（2）父母的房產不列入家庭成員計算，補貼資格不受影響
Q5：已接受其他政府租屋協助，還能申請 2026 租金補貼嗎？
A5：基本上家庭成員不得同時接受其他住宅協助，但例外情形如下：
（1）家庭成員若正在領取其他政府租金補貼，可切結放棄原補貼後申請本計畫。
（2）承租社會住宅，經切結自願放棄社宅租金補助後可申請。
（3）家庭成員同時為其他住宅協助方案申請人以外的成員，不受限制。
Q6：租屋是違建，還能申請補貼嗎？
A6：不可以
（1）2026 新制規定：承租違建(如未登記頂樓加蓋、無合法門牌號碼建築)無法申請補貼。
（2）舊戶有一年過渡期，可續領至 2026 年底，但之後需承租合法住宅。
Q7：我 2025 年已核定租金補貼，2026 年還要重新申請嗎？
A7：如下:
（1）若租屋地址未變動，系統通常會自動帶入資料，不需重新申請。
（2）若更換租屋地址，新地址必須符合 2026 年合法住宅規定，需依指示補件或重新送件。
Q8：怎樣算是「無自有房屋」情形？
A8：如下
（1）家庭成員沒有持有自有房屋
（2）家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部（沒有全部持分）
（3）家庭成員僅持有經政府公告拆遷的房屋
（4）家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積 50% 以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定
Q9：工業住宅可以申請租屋補助嗎？
A9：最近不動產市場熱議的「工業宅」，則需依照稅捐單位認定的用途，決定房客能不能申請租金補貼：
（1）如果認定為「自住用」，房東要被課徵「房屋稅」，房客「可以」申請租金補貼
（2）如果認定為「工業用」，房東要被課徵「營業稅」，房客「不可以」申請租金補貼
Q10：租金補貼會影響房東報稅嗎？房東會因此不願意出租嗎？
A10：補貼由政府直接發放給承租人，房東稅務影響不大
（1）申請時不強制提供房東身分證號
（2）建議與房東說明補貼性質與撥款方式，降低租賃疑慮
Q11：租金補貼有名額限制嗎？晚申請會沒機會嗎？
A11：中央每年編列預算並預估可補貼戶數 (75 萬戶)，多採「隨到隨辦」，建議符合資格就儘早申請，避免資料不齊或補件拖延
Q12：短租一兩個月也能申請補貼嗎？
A12：短租通常不符合補貼條件。
（1）租金補貼以「居住用途且有一定租期的定期租賃契約」為主
（2）短期旅館、日租套房或純商務住宿，多半不符合補貼精神
實際租金補貼核定金額以各縣市政府及內政部營建署公告為準。申請資格、補貼金額與核發方式皆依官方規定辦理，如有疑義請以官方公告為準。
更新時間:2026年1月8日
