社區停車場怎麼規劃才合理？

🚗 社區停車場怎麼規劃才合理？買房前你該知道的「車道與停車位設計規範」

在選擇住宅時，不少人第一眼看格局、第二看樓層，但別忽略了一個「使用頻率超高」的空間：停車場與車道設計！

其實車道寬度、坡度、轉彎半徑，甚至每個車位的寬與長，都有法規依據可循，以下幫你用輕鬆易懂的方式，整理出《建築技術規則》中的重點，讓你買得安心、停得順利！

✅ 車道怎麼設計才合法？

根據《建築技術規則 建築設計施工篇》第61條與第60條，社區車道必須符合以下3大規定：

1️⃣ 車道寬度要夠

• 單向通行：車道寬度至少 3.5 公尺

• 雙向通行：車道寬度至少 5.5 公尺

• 若是停車位角度大於 60 度（如直停），車位前方還須預留6 公尺深、5 公尺寬的迴轉空間，讓你順利進出不剮車。

2️⃣ 坡度不能太陡

• 車道坡度最高不得超過 1：6（也就是每上升1公尺，水平距離需有6公尺），確保駕駛人上下坡不滑溜。

• 坡面需鋪設「粗面」或不滑材質，雨天也能安全出入。

3️⃣ 轉彎也有規定

• 車道的內側轉彎半徑必須達 5 公尺以上，避免轉彎過急、容易擦撞。

✅ 停車位尺寸有什麼限制？

選擇平面車位還是機械車位？除了價格考量，更要看使用便利性與法規安全性：

🔹 平面車位（傳統地面停車位）

• 標準尺寸：寬 2.5 公尺 × 長 5.5 公尺（約 4.2 坪）

• 若車位與車道夾角小於 30 度，長度需達 6 公尺

• 若車位靠牆，則不可縮減寬度，避免下車困難

• 每 5 個車位中，最多 1 個可減寬 20 公分（但不能連續設置）

🔹 機械車位（升降式或塔式）

• 標準尺寸：寬 2.5 公尺 × 長 5.5 公尺 × 高 1.8 公尺以上

• 若為不供乘客進出之機械車位，可縮至 寬 2.2 公尺 × 高 1.6 公尺以上

• 若有設汽車昇降機，昇降道須留 3.5 公尺 × 5.7 公尺以上空間

🔹 停車場層高

• 法規規定，停車空間所在樓層的淨高不得低於 2.1 公尺，才能讓一般車輛順利通過。