買房前必看隔音新規！

樓板隔音法規延至110年元旦正式上路，政府強調不再展延

內政部宣布，原訂109年7月1日實施的《建築技術規則》第46條之6分戶樓板隔音構造新制，考量預售屋交屋型態多元及施工與材料準備狀況，
決定延後6個月至110年1月1日正式實施，並強調不再展延。

過去一年已協助業界熟悉技術與材料，目前已有超過180種通過實驗認證的材料，並透過技術交流與示範建案，降低施工界面疑慮。針對預售屋、毛胚屋等樓板表面材容易產生損傷導致糾紛等問題，政府將同步訂定行政措施、加強政策宣導並邀集地方政府協調執行細節。

法規採性能式規範，如：

• 楼板衝擊音指標（Ln,w）需低於58分貝；

• 表面材△Lw需達17~20分貝以上，或取得綠建材標章；

• 無須現場檢測，僅須通過指定實驗室測試並取得認可通知書即可。

政府強調，推動「寧靜住宅」為提升居住品質的重要政策，呼籲建築業者全面配合，保障消費者基本居住權益。
更新時間:2025年5月13日