2025年台灣營建成本分析

2025年台灣營建成本分析｜RC、SRC、SR造價一次看懂

在台灣，無論是建商、地主或自地自建的屋主，2025 年面對的營建成本已大幅上漲，原物料、人工與法規標準皆推高了造價。
本篇完整解析不同結構造價範圍及影響因素，助您精準規劃預算，避免低估成本。

📌 2025 年最新營建造價行情（台灣）

目前市場行情約為以下範圍（以地上層標準規格建築粗估）：

樓層與基地條件對造價的影響

🚧 地下層造價
地下室工程因開挖、支撐、止水、防水、結構強化等需求，造價通常是地上層的 1~2 倍，甚至更多。

• 若地上 RC 造每坪 30 萬，地下層約1倍以上。

• 若基地有高地下水位、鄰房緊鄰、軟弱土層等條件，成本將大幅攀升。

🚧 樓層高度
樓層數越高，結構要求、電梯設備、消防設計、耐震規範複雜度都會拉高造價。

🚧 基地條件
基地形狀不方正、地勢不平整、鄰房距離近、施工空間狹小，都會造成成本增加。

興建工期：每層工期預估

在標準施工條件下：

• 地上一層樓：約需 10~20 個工作天，若使用預鑄工法或系統模板，工期可縮短。

• 地下層施工：含開挖、擋土、止水、結構工程，通常每層需數月至半年以上，視地質與規模而定。